BIDROI escanea todas las subastas foreclosure en Miami-Dade, cruza registros legales, zonas de inundación, infracciones, permisos y ventas comparables — y te entrega un score y un Strike Price. Llega a la subasta sabiendo exactamente cuánto pujar. Cada vez.
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🔒 Stripe seguro · 6,400+ pujas rastreadas · Inversores de Miami-Dade lo usan cada mañana
Cada semana, decenas de propiedades salen a remate por debajo del valor de mercado. La mayoría de los inversores no se enteran — o compran a ciegas y se queman.
Los listados están en sitios del gobierno. Los valores en el registro del condado. Las zonas de inundación en un mapa del condado. Las violaciones en otro lugar. Estás haciendo cinco trabajos antes de analizar un solo negocio.
Zona de inundación FEMA, violaciones de código abiertas, permisos vencidos, deudas de impuestos — nada de esto es visible hasta que ya pujaste. Un mal negocio borra meses de ganancia.
Las subastas se mueven rápido. Para cuando terminas de investigar manualmente, el negocio ya se fue — o entras a la subasta sin los números claros y terminas pagando de más.
Cada día hábil, BIDROI extrae automáticamente todas las subastas foreclosure programadas en los próximos 14 días — Miami-Dade primero, más condados próximamente.
Valor tras reparación (ARV) desde ventas comparables reales del vecindario. Posición legal desde los registros del Clerk de Miami-Dade. Zona de inundación federal (FEMA). Violaciones de código. Carga tributaria. Todo cruzado automáticamente.
El BIDROI Score™ (0–100) corre un modelo propietario multi-factor sobre señales legales, financieras, físicas y de mercado. Luego calcula tu Strike Price — la puja máxima exacta para un retorno del 15% sobre la inversión (ROI). OPORTUNIDAD, REVISAR o PASAR. Siempre.
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Un score propietario de 0–100 sobre factores legales, financieros, físicos y de mercado. No es un ratio. No es una estimación. Es una señal real: Oportunidad · Revisar · Pasar.
La puja máxima exacta para alcanzar tu retorno objetivo (ROI) — factorizando reparaciones, seguro, impuestos, reserva de asociación (HOA) y riesgo legal. Llegas con tu número ya calculado.
Ventas comparables, valuación automatizada con datos del Servicio de Listado Múltiple (MLS), última venta registrada y valor catastral — ponderados en un solo número. Más preciso que cualquier fuente individual.
Prioridad de hipoteca (1ra vs. 2da), bankruptcy y flags de probate — extraídos automáticamente del Clerk of Courts de Miami-Dade. El panorama legal antes de pujar.
Detecta subastas donde la hipoteca bancaria sobrevive la venta. Confirma la identidad de la asociación desde dos fuentes oficiales (Official Records + registro estatal de Florida). Estima la deuda acumulada. Score bloqueado cuando la trampa es real.
Permisos abiertos y vencidos desde los registros del condado. El trabajo sin permiso es palanca de negociación antes de pujar — y una responsabilidad legal una vez que eres el dueño.
Clasificación federal directa (AE, X, AH...) desde los mapas del condado de Miami-Dade. Un seguro de inundación en Zona AE puede sumar $2K–$5K/año a tus costos de tenencia — necesitas saberlo antes de pujar.
Violaciones abiertas de los mapas del condado y más de 20 portales municipales. Conoce la exposición legal antes de pujar — las violaciones se transfieren con el título.
Rangos de seguro de vivienda e inundación según antigüedad, tipo de propiedad y zona FEMA — integrado directamente al Strike Price. Post-Ian, ningún inversor serio ignora este número.
Valor de renta con datos del Servicio de Listado Múltiple (MLS) vía Rentcast — la misma información que usan los inversores institucionales. Evalúa la jugada de renta antes de decidir entre flip o hold.
Recibe notificación en el momento en que una subasta nueva cumple tus criterios — score, ZIP code, tipo de propiedad. Filtros con nombre que puedes guardar, pausar o borrar.
PDF con un clic con el análisis completo — BIDROI Score, Valor de Mercado, Strike Price, flags legales, permisos y comparables. Listo para compartir con socios o prestamistas.
"Deja de adivinar. Empieza a pujar con convicción."
Compras 2–8 propiedades al año en Miami-Dade. Cada hora de investigación es una hora que no estás cerrando. BIDROI te da el panorama completo de cada subasta — antes de hacer una sola llamada.
"Ofrécele a tus clientes un servicio que nadie más tiene."
La mayoría de los realtors ignora el mercado de subastas porque es muy complejo de manejar. BIDROI te convierte en el experto. Llévale a tus clientes inversores las mejores oportunidades antes de que las encuentren en otro lado.
"Coordina tu pipeline. Todo el equipo, alineado."
Múltiples miembros del equipo, dashboard compartido, historial de decisiones unificado. Todos saben qué se analizó, quién dijo qué, y qué sigue abierto. Deja de perder negocios por falta de coordinación interna.
BIDROI no solo analiza la propiedad — rastrea a cada comprador en cada subasta de Miami-Dade. Sabe si vas a entrar a una guerra de pujas antes de que empiece.
Esta semana hay 25+ subastas foreclosure programadas en Miami-Dade. Cada una ya analizada. 7 días gratis — sin tarjeta de crédito.
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🛡️ Sin riesgo. En serio.
Tienes 7 días para explorar cada subasta activa en Miami-Dade, ver el BIDROI Score y el Strike Price de cada propiedad, y decidir si vale la pena. Si no encuentras al menos una oportunidad que te interese — cancelas con un clic, sin preguntas, sin cargo.
Las tasas de interés elevadas han disparado los foreclosures a máximos históricos en Florida. Miami-Dade es uno de los mercados de subastas judiciales más activos del estado. Los inversores con mejor información ganan — y esa ventana no va a estar abierta para siempre.
BIDROI existe para que esa información esté en tus manos — no en las de quien tiene más tiempo o más recursos para buscarla.
Miami-Dade tiene subastas foreclosure todas las semanas.
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